OFERTA PRYWATNA (TYP WŁASNOŚCI WŁASNOŚĆ)
Dom wolnostojący dwukondygnacyjny o powierzchni 168 m kw. oraz parterowy budynek gospodarczy pow. 30 m kw. na działce o powierzchni 562 m kw. Zaletą budynków jest umiejscowienie na granicy działki co daje wizualny efekt większej działki w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Dobra lokalizacja wypadowa: 21 km do Koszalina, 9 km do Białogardu, ok. 7-8 km do Karlina, 29 km do Kołobrzegu. Nieruchomość położona w centrum wsi Świemino, 2 km od drogi krajowej nr 6 Koszalin Szczecin. Mała wieś o przepięknym otoczeniu i dużych możliwościach obcowania z przyrodą. Duże znaczenie ciepłego charakteru miejscowości mają życzliwi i pomocni mieszkańcy oraz ciekawa infrastruktura składająca się ze szkoły podstawowej, fili biblioteki, świetlicy, placu zabaw, boiska, sklepu. W okresie ferii, wakacji oraz dni wolnych organizowane są wycieczki dla dzieci oraz przedsięwzięcia kulturalne zabawy, festyny. Komunikacja realizowana jest poprzez przewoźników prywatnych.
Budynek nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z czerwonej cegły, ocieplony. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną, pokryty czerwoną onduliną. Wszystkie okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, instalacja gazowa oraz wodno kanalizacyjna. Największą zaleta jest funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Parter w ciekawej aranżacji stanowi część wypoczynkową oraz gościnną, zaś piętro to typowa część sypialniana jako oaza spokoju dla mieszkańców.
PARTER ok. 73 m kw, gdzie znajduje się przedsionek ok. 3 m kw, salon dwuczęściowy w postaci części stołowej (ok. 26m kw.) oraz części wypoczynkowej (ok. 23 m kw), gdzie umiejscowiony jest kominek. Z salonem połączona jest otwarta kuchnia (12 m kw) posiadająca pełne wyposażenie w postaci mebli kuchennych na wymiar oraz urządzenia AGD pozostając w cenie nieruchomości. Na parterze znajduje się również łazienka z toaletą (ok. 5 m kw) oraz spiżarnia.
PIETRO to trzy pokoje (ok. 11,6, 15,5, 16 m kw), łazienka z brodzikiem i toaletą, otwarty pokój stanowiący gabinet lub miejsce sypialniane dla gości, a także garderoba. W pokojach występują wysokie skosy, co zwiększa funkcjonalność pomieszczeń. Na poddaszu znajduję otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 20m 2. Wejście na poddasze stanowią kręcone schody ukryte za przesuwnymi drzwiami obok garderoby.
Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego Vaillanta oraz kominkiem który ma system rozprowadzenia grawitacyjnego ciepła do dwóch pokoi na piętrze. Sterowanie piecem za pomocą bezprzewodowego programatora, dającego zaprogramować tygodniowy cykl ogrzewania.
Budynek gospodarczy zaopatrzony w dwie uchylne bramy z automatem na pilota (jedna brama), okna PCV oraz prąd. Między budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym rozpoczęte prace nad stworzeniem miłego miejsca do biesiadowania.
Posesja ogrodzona płotem betonowym i siatką stalową oraz utwardzona częściowo polbrukiem. Na posesji znajdują się dodatkowo materiały budowlane w postaci ok. 3 palet polbruku, piasek oraz cegły rozbiórkowe (jedna paleta).
Działka ze względu na swój kształt oraz umiejscowienie budynków daje ciekawe możliwości do aranżacji. Na działce występują liczne nasadzenia drzewkami iglastymi; swierki, modrzewie, 13 tui (ok. 3-metrowych)
Oglądanie nieruchomości po uzgodnieniu telefonicznym. Cena 385 tys zł. do negocjacji.
Zapraszamy do obejrzenia.
Paweł tel.